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最新情報

桑名市星見ヶ丘のおしゃれなデザイン住宅

桑名市星見ヶ丘で建築中のおしゃれなデザイン住宅の近況報告です。

少し、ごぶさたしていましたが着実に進んでいます。

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建物本体が白く見えているのは外壁断熱材(EPS素材)アクロフレックス です。
EPS素材とは簡単に言うと発泡スチロールです。
皆さんがよく目にするのは保冷や保温の材料として使われていますね。
これはとても軽量で遮熱に優れています。
カップヌードルのカップがそれです。1mmほどの厚みのカップですが
熱湯を注いでもすぐに手で持てるくらい遮熱効果が高いのがわかります。
これを外壁の断熱材として専用に成形して、仕様書に従って取り付けていきます。
当然、下地には耐力壁となる専用部材のボードが張られています。
遮熱効果の高い軽量な壁は構造躯体に負担をかけず、長期にわたり建物本体を守ります。

※以前の記事がこちらの外壁材のページです。

この外壁断熱材の上に、塗装や、塗り壁が仕上げとして施工されるのですが、
こちらは手間のかかる左官仕上げで行われます。
まず、白いEPSボードの上に下地材(密着材)を塗り込んでいきます。
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塗り込みと同時に結束力の強力なメッシュ材で補強されます。特にコーナーや継ぎ目のところは念入りに作業します。
上の画像、黒っぽく見えているのがメッシュが入った下地(下塗り)材です。これも左官作業です。
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白い建物が黒っぽく変わっていきます。
屋根を除く、建物全体にこの作業が行われます。
仕上げの上塗り材は高機能、高性能なアクロフレックスという素材です。
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下地に何層もの手間をかけて、最後の表面仕上げにこのアクロフレックス仕上げ材を使います。

そして、屋根ですがこちらはガルバリューム(アルミニウム・亜鉛合金めっき鋼板)横ハゼ葺きで仕上げています。
一般的には金属屋根は瓦棒と言われる縦に張るのですがこちらは和風の銅板仕上げのように手間のかかる作業をしています。
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軽量なガルバリュームですから瓦屋根にくらべて、建物本体、構造躯体にかかる屋根を支えるという負担を大幅に軽減します。
屋根が軽量なので地震の揺れに対しても、増振幅が少なく、また、抑えられるので耐久性に於いても優れています。
今までは、金属屋根は熱い、建物が夏場だと焼け付くなどと言われていましたが、近年、優れた断熱材の登場とともに適切な対処と、施工仕様を守ればスタイリッシュでデザイン性の高い、且つ建築費用を抑えられたメンテナンスサイクルの長い、財布に優しい屋根になります。
金属屋根の熱対策は屋根裏にびっしりとアクアフォーム(現地発泡の水溶性ウレタンフォーム)で断熱、遮熱を施しています。
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フォームの吹き付けは100mmの厚みがあり十分な断熱性能を誇ります。

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※イメージパース

こちらのお施主様にも完成見学会としてお借りさせていただけました。
ゴールデンウィークあたりに見学会を予定しておりますので
是非、このスタイリッシュなお家をご覧ください。

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お隣のサクラが見頃です☆

こんにちは。です

今日から新学期が始まり、新1年生がたくさん増えましたね
また、免許を取り立ての方も見えるので、車の運転等十分気を付けてくださいね
急に車の量も増えるので、私はこの時期、いつもより10分早く出るようにしています。

さて昨日で最終日となりましたM様邸見学会ですが、お隣のサクラが見頃でした

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朝から、新1年生がご両親と手をつないで歩いているのを見てひとりでほっこりしていました

桜が散らなくてよかったです

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クロミヤでした。

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土地の大きさの考え方☆

こんにちは。です

土地選びをするときに、 住まうイメージを抱かずに土地選びをしてしまい、 必要以上に大きな土地を探している方が数多くいらっしゃいます。

皆様はいかがでしょうか?

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必要以上に大きな土地を購入すると、 坪単価×必要以上に大きい坪数分を支払わなければなりませんし、 固定資産税などの毎年かかる経費も多くなることを 頭に入れておくことが必要です

仮に40坪と考えていたものを、実際に30坪でも十分な住宅がつくれるとすれば、 10坪分×仮に30万円/坪単価とすれば、 300万円の費用が浮くことになります。

このように考えるためには、 土地探しと一緒に、家づくりのプランも頭に入れておくことが大切です。

クロミヤでした。

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間取りを考える際には...①

家の間取りを考える際に、
まず、今の住まいの良いところ・悪いところを書き出すことをおすすめします。

はじめて住宅をつくる場合、
部屋の大きさや使い勝手のイメージがしにくいものです。

そのため、間取りの打合せをしていくと、
要望が二転三転することになってしまいがちです。

そこで、できるだけ具体的にイメージできるように、
今、実際に住んでいる家をベースに考えるようにします。

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今の住まいのいいところ、悪いところであれば、
自分が体感していることなので、
スムーズに大きさや使い勝手を伝えられるようになります。

例えば、現在12帖のLDKに住んでいて狭いと感じている場合、
どれくらい大きくしたいかを考え、あと6帖分大きくなれば・・・
と思えば、18帖の大きさがあればよい。などイメージがしやすくなります。

例えば、家事の動線はスムーズにつかえていると思っていれば、
その動線をそのまま活かすことで、
新しい家での不自由さを感じずに済むこともできます。

この他にも変えたいところ、変えたくないところなど、
好き・嫌いで判断していくと、
使いやすいプランをつくることができます。

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家具が入りました☆

こんにちは。です。

桑名市ギャラリーオフィスに念願だった家具が入りました
社長ありがとうございます

2階のリビングスペースです

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こちらはダイニングスペース

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椅子の布地の取り寄せに時間が掛かるということでレンタルチェアですが、いい感じです

家具はすべてBoConcept(ボーコンセプト)さん
にお世話になりました。
ありがとうございます。

パワーアップした、桑名市ギャラリーオフィスに是非遊びに来てくださいね

クロミヤでした。

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四日市市 南坂部 M様邸

完成見学会がいよいよ明日に迫ってきました、M様邸

迷ってしまわないように外観をご紹介しておきます

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実は、このM様邸。
半年前にお引渡しをさせていただいたH様邸の完成見学会でのお客様なんです。

そのH様邸はこちら

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バルコニーの手すりなんかそっくりです

こちらに行ってしまう方も見えるかもしれませんが、最後の角を左ではなく右ですよ
当日、曲がり角にコーンが立ってますのでお間違いのないようにお願いいたします

クロミヤでした。

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四日市市 南坂部 M様邸

こんにちは。です
昨日の雨のおかげで本日は暖かく、昼間は春の陽気となっています
でも、夜は昼間と違いまだまだ肌寒い気候が続きますのでお体崩されないようにしてくださいね

さて、M様邸横の桜ももうすぐ開花しそうですね

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4月の初めの完成見学会には素晴らしいことになっているかもしれません

少しご紹介します

キッチンはスタジオのようなイメージで作りました

ミズタニ様 キッチン

奥様は今からウキウキしている様子で、とっても喜んでいただけていて嬉しく思います

お次は、お風呂。

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ショールームで一緒に選んだアクセントパネル(ベースは白、一枚だけ選んでいただけます)にご満悦です

殆どが【真っ白】なお宅なのでお風呂だけ黒にしてみました

何度か当社の完成見学会に来ていただいているお客様だとお気づきになられる違いがあります

お施主様のこだわりがたっくさん詰まったお宅です
見られるのは今しかありません
この機会にご覧いただければ幸いです

クロミヤでした。

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