古民家再生リフォーム

ケイスタイルハウジングは　新築専門店と思われていることが多いですが、

実は　リフォームも施工しています。現在、由緒ある古民家を

大規模再生リフォームを行っています。

計画段階から重視したのは、本家の　耐震性能・断熱性能　築約50年の古民家を

現在の新築の耐震・断熱基準に向上させること。　もちろん水回りの家事動線も考慮したい。

工事序盤　壁や床を丁寧に解体しながら骨組みだけにしていきます。

お父様のこだわった邸宅のため、木材も立派で、しっかりした丸太梁の大きさにびっくりでした。

昔ながらの土の床下ですが、シロアリの被害もなく　ほんとに立派な構造でした。

石の上に束を乗せただけの昔ながらの床下を、

鉄筋でコンクリートで補強し、べた基礎に補強しました。　基礎立上げ部も増し打ちして

鉄筋コンクリートで基礎補強することで、足元から耐震性・耐久性を高めます。

古いガラス窓はすべて　アルゴンガス入りの高断熱樹脂サッシに交換し

内部壁にグラスウールを、外壁には　外断熱材を施工しダブル断熱とすることで、断熱性大幅UPさせました。

既存の外壁をはがしながら、雨養生・防犯面を考慮しながら、耐力面材を全面に施工！

筋交いや金物でしっかり補強することで、現在の耐震基準に引き上げます。

大地震に備えた　耐震ダンパーまで　設置しました。

ここまですると、現在の新築でも　耐震３等級レベル・ZEH以上の断熱性を十分確保できます。

６月からスタートした工事もいよいよ 大工工事終盤　間接照明の造作もできて、とても素敵な

空間に生まれ変わります。　１２月末頃完成しますので、残りもチーム一丸で頑張って行きます！

小野原