しっくい塗り上がりました。
外壁材にはいろいろな種類があります。
弊社の住宅では、サイディングの他、ガルバリウム鋼板そして塗り壁と
お選び頂けます。 その中でも漆喰の塗り壁は人気の外壁材です。
完成間近の新西方の住宅では、先週 お客様とケイスタイル業者会
会長のヒラキさんも一緒に漆喰の塗り方の柄デザインを 打合せしました。
お客様の希望とおり、コテムラを残しながら、ヒラキさんが
丁寧に仕上げてくれていました。今日は暖かく天気が良かったので
作業は進みましたが、塗り壁は雨や低気温に作業できないので、
冬場は思うように作業が進まないことがよくあります。
汚れにくくするために、窓の下に水切りといわれる、汚れ防止材をつけています。
又、屋根の下には屋根裏に空気をおくる通気口が付いています。これだけ
すっきりした通気材なら、目立たなくので、外観デザインも損ないません。
来週にはいよいよ足場が取れ、外観がお披露目になります。
そろそろ我が家の外壁リフォームしたい onohara
2019年2月4日 | コメント/トラックバック(0) | トラックバックURL |
カテゴリー:おうちのこと
防水紙検査。
住宅建築工程において、検査するポイントがいくつかあります。
その中でも重要な工程は、私達自社での社内検査だけでなく、
第三者検査機関(JIO)の建築士がこの建物をお施主様の目でチェックしてくれます。
防水紙検査とは、屋根・壁・窓廻りから雨水が侵入しない対策が
とられているかを確認していきます。
狭い足場でシートがきれいに張られているか?
シートの重ね幅は確保されているか?
サッシや、換気扇などの貫通部から雨水が侵入しないように
防水テープが適切に施工されているか?等 検査員も一つ一つ写真に
納めていきます。
私も足場の上で検査員とともに、確認していました。
今日は暖かい日でしたね。 onohara
三重県、桑名市、いなべ市、東員町、弥富市、四日市市で注文住宅・おしゃれなアパート・カバードポーチの家・casa cube・スタイリッシュ・シンプルモダン住宅・デザイン住宅・かっこいい家・自然素材の家・漆喰の家・PER-HAPS 美容院 他にはない分譲住宅 ・土地・建物・白い家・四角い家・はなれの家・地震に強い家、おしゃれな家づくりなら
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2019年2月3日 | コメント/トラックバック(0) | トラックバックURL |
カテゴリー:おうちのこと
省令準耐火構造って?
最近週末ごとに火災保険の案内をさせて頂きます。
住宅ローンを利用する方は、引渡しの日から、必ず火災保険にご加入頂きます。
鉄筋コンクリート住宅と木造住宅 どちらが燃えやすそうですか?
もちろんコンクリートの方が燃えにくい。だから鉄筋コンクリート造と
木造では火災保険料が変わります。
ですが、『省令準耐火構造』って聞いたことありますか?
弊社ケイスタイルハウジングの住宅はすべて省令準耐火構造です。
省令準耐火構造とは、燃えにくい木造住宅の仕様のことです。
例えば
①外部からの延焼の防止対策
隣家が出火したとしても、延焼しないように、屋根・外壁・軒裏を
不燃材を使用しているか?
②各室防火
万一、ひとつの部屋から出火しても、その部屋だけでおさえる。
隣室や上階への延焼を広げない対策をしているか。
ダウンライトの不燃処理やコンセントの耐火プレートを使用することなど
強化プラスターボードを使用しているか等。
③他室への延焼遅延
壁内や天井裏にまわりこんだ火が隣室に移らないように
ファイヤーストップ材をもうける。
上記写真の黄色いボードがファイヤーストップ材。
弊社の大工さんが、隙間なく施工してくれています。
省令準耐火構造は、鉄筋コンクリート構造と同レベルの保険料になり、
一般木造住宅の火災保険料の約半額になります。これは大きいです。
そのため住宅会社が 省令準耐火構造を標準仕様としてるかどうか?
よく確認してください。省令構造を標準にしているのは、
木造住宅をつくる工務店の半数もないそうですよ。
弊社の火災保険担当者 あんしん保険Aの 中村氏。
おちゃめな彼が皆さんの保険のアドバイスをしてくれます。
悪と戦い中の中村氏と早く一緒に仕事したい。onohara
2019年2月2日 | コメント/トラックバック(0) | トラックバックURL |
カテゴリー:おうちのこと
躯体検査
躯体検査とは、
図面通りの柱・筋交いが入っているか?
耐震金物が忘れずついているか? 等をチェックしていきます。
弊社のスタッフや大工が確認するのはもちろん、第三者検査機関のJIOによる
検査があります。
電気の配線もきれいに配線してくれていますね。
スイッチ付ければ電気がつくのはあたりまえ。その当たり前のことも 壁の中にこの配線があるからです。当たり前のことを、日々しっかりこなしてくれるケイスタイルの職人たち。
職人さんたちみんなのおかげで、一つ一つ現場は大切に作られていきます。
ケイスタイルハウジング onohara
2019年1月25日 | コメント/トラックバック(0) | トラックバックURL |
カテゴリー:おうちのこと
収納セミナー
こんにちは。ケイスタイルハウジングです。
先日、整理収納アドバイザーとしてご活躍の
近藤典子さんのセミナーに参加させていただきました。
近藤典子さんご存じですか?
最近、あまりテレビでお見かけしなくなりましたが
一時は近藤典子さんをテレビで見ない日はない!ってくらいでしたね。
最近は大手のハウスメーカーさんとコラボして
「片づく家」をプロデュースされているようです。
そして、「住まい方アドバイザー」としてもご活躍です。
間近でお会いするとパワフルでお話も面白く、とても楽しいセミナーでした。
今回のセミナーはLIXILさんとコラボした商品の発表会。
発売はまだ先ですがとてもいい商品でした。
収納と言えば、クローゼットや主寝室に隣接したウォークインクローゼットが
図面上で計画されます。
ケイスタイルのいえもそうです。
ですが、いざ引っ越しして そのクローゼットにどういうふうにモノを収めるの?
と悩まれる方も多いのでは?
収納は使う人だったり、用途によってさまざまです。
例えば子供部屋のCLもお子様の成長によって しまうモノが変わってきたりします。
そこでフレキシブルな収納の提案ができればいいと思います。
「Vietas」https://www.lixil.co.jp/lineup/livingroom_bedroom/vietas/planning/
「収納の定義」とは
モノをしまうことではなく、使う場所に使いやすく収めること。
私も整理収納アドバイザーとして、お客様のお役に立てたらと思います。shiwaku
2018年12月16日 | コメント/トラックバック(0) | トラックバックURL |
カテゴリー:おうちのこと
品質管理(バルコニー防水編)
白い外観にブルーシートが施工された今日の現場。
既に防水紙の白いシートで建物が覆われています。
防水紙張る前の躯体状況。すでにサッシがついています。
今日はバルコニーの防水について ご紹介したいと思います。
木造住宅のバルコニーは、コンパネで下地が作られています。
水はけのため、緩やかな傾斜がつき、端部に溝が作られています。
雨が降りかかるバルコニーですので、当然高い防水性能が求められます。
木造住宅の場合、主として、FRP防水という工法で施工します。
ガラス繊維で補強して作る塗膜防水のことです。
ガラス繊維のシートをバルコニーの床面に敷き込み、
溶剤で上塗りしながら繊維シートを躯体に密着させていきます。
この溶剤は強いシンナーのにおいがしますので、この日だけは
現場がにおいます。ちなみに毎日この防水作業をしている職人
さんは マヒしてにおいを感じないとか。
下塗り+上塗りの塗膜を作ることで、雨にも強いFRP防水ができます。
これが施工後です。バルコニーをブルーシートで囲い、
乾く前に雨しずくがあたらないように対策します。しっかり
乾いてから仕上げ塗りを行い、FRP防水の完成です。
防水には10年の保証がつきます。定期点検を行い10年以降に
劣化があれば上塗りを重ねメンテナンスしていきます。
ただ、弊社ではプラン提案する際に屋根付きバルコニーを設計することが
多いです。雨が降りこみにくいバルコニーは 劣化もすくないですので、
利便性がいいだけでなく、長期メンテナンスにもおすすめですよ。
ケイスタイルハウジング
2018年11月28日 | コメント/トラックバック(0) | トラックバックURL |
カテゴリー:おうちのこと
ZEH5つ星ビルダーです。
ZEH(ゼッチと読みます)ゼロ・エネルギー・ハウスの略で CO2を排出しない
高断熱住宅である住宅のことでスマートハウスとも呼ばれます。
ZEHに関しては私も関心が高く、時代の流れにおくれを取らないように
常にセミナーや勉強会には参加していました。
先日 つい手に取った スマートハウスの本。
ZEH住宅の作り方等を掲載している本のなかに 発見!!
あれ!ケイスタイルハウジング って載ってるではありませんか!!!
ZEHは☆の数でビルダーをランキングしています。
5つ☆が最高ランクですが、全国に401社しかない5つ☆ZEHビルダー
が紹介されています。 ココ三重県では たった5社しかない。
ココ桑名いなべ地区では 弊社ケイスタイルだけ!
高断熱性にこだわって作ってきた弊社の住宅を評価されたようで
ありがたいです。
近日弊社の断熱仕様のこだわりについてご紹介したいと思います。
ケイスタイルハウジング。
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2018年11月23日 | コメント/トラックバック(0) | トラックバックURL |
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